CitiCasas Imobiliária

CitiCasas Imobiliária

Casa de Alto Padrão no Condomínio Reserva Ipanema – Sorocaba/SP

R$1.190.000 / VENDA

R$1.350.000

Casa de Alto Padrão no Condomínio Reserva Ipanema – Sorocaba/SP

R$1.190.000

Venda

R$1.350.000

3, sendo 3 Suítes
4 Vagas
198 m²

Área Construída

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes4 Banheiros4 VagasGaragem Coberta1 Closet1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Área de serviço

Características

ChurrasqueiraClosetForro de gessoGramaIlha na cozinhaIluminação na PiscinaInfra ArCondicionadoJanela BlackoutJardimPermite animaisPiscinaPiso PorcelanatoPreparação ar condicionadPressurizadorPé direito altoQuintalTorneiras MonocomandoVarandaÁrea de lazerÁrea de luz

Condomínio

Academia de ginásticaBicicletárioCampo de futebol gramadoCerca elétricaChurrasqueiraCondomínio fechadoCâmeras de segurançaEspaço GourmetFeira livreGramadoLagoMini mercadoPiscina adulto (2)Piscina infantil (2)Pista de caminhadaPlaygroundPortaria 24 horasPortão ElétricoQuadra de areiaQuadra poliesportivaRonda motorizadaSala de jogosSalão de festasSalão de festas infantilÁrea verde preservada

Proximidades

AcademiaBancoCatarina OutletEscolaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaParqueParque CacauShowPonto de táxiPonto de ônibusPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

*Terreno:* 200m²  

*Área Construída:* 198m²  

*Condomínio:* R$360,00

*IPTU:* R$1600,00 anual


*Características do Imóvel:*  

- Ambientes integrados.

- 3 suítes (incluindo suíte master com espaço para closet).  

- Cozinha gourmet com ilha.  

- Churrasqueira.

- Piscina.

- Sala de Estar, Sala de TV e amplo espaço para Sala de Jantar.  

- Jardim de Inverno que permite iluminação natural em toda casa.  

- Lavabo, Lavanderia, Despensa e Espaço para Escritório.  

- Garagem para 4 carros (2 cobertas).  

- Depósito adicional.  

- Iluminação projetada e com automação.

- Escada com pé direito duplo.

- Preparação para aquecimento solar.  

- Iluminação natural e boa ventilação em toda a casa.   

- Acabamento fino: pisos em porcelanato e pintura diferenciada toda com tinta Suvinil.  


Excelente oportunidade de adquirir uma casa em condomínio no Reserva Ipanema, em Sorocaba-SP. 

O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com campo de futebol, churrasqueira, playground, portaria 24 horas, quadra poliesportiva, ronda motorizada, sala de jogos e salão de festas. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a escolas, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, rodovias, shoppings, supermercados e transporte público.

Se você está em busca de um imóvel que reúna praticidade e qualidade de vida, esta é a escolha perfeita. Não perca tempo e entre em contato conosco para mais informações ou agendar uma visita. Esta é a oportunidade que você estava esperando para comprar sua casa. Aproveite!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

🌿 Residencial Reserva Ipanema | Um paraíso ao lado da cidade


Viva cercado pela natureza com conforto, lazer completo e segurança total!


🏡 Condomínio clube exclusivo com 1.170 lotes e 74 mil m² de área verde preservada.


✨ Lazer para toda a família:

🎣 Lago com pesca esportiva

🏊 4 piscinas (adulto e infantil)

🏋️ Academia equipada

🏖️ Quadra de beach tennis

⚽ Campo de futebol + quadra poliesportiva

🎉 Salão de festas + salão de jogos

🧒 Playground

🍖 Quiosques com churrasqueiras

🛒 Mini mercado

🛡️ Segurança 24h com portaria, câmeras e cerca elétrica


📍 Localização estratégica:

🛣️ 10 min da Rod. Castelo Branco

🏫 12 min da Escola Bilíngue Maple Bear

📘 10 min da Escola Adventista

🏙️ 15 min do Centro de Sorocaba

🛫 18 min do Aeroporto de Sorocaba

🍫 20 min do futuro Park Cacau Show

🛍️ 30 min do Catarina Fashion Outlet

🏘️ 45 min de Alphaville (Barueri/SP)

✈️ 60 min do Aeroporto de Viracopos (Campinas)

Vídeo

Localização

Jardim Reserva Ipanema - Sorocaba/SP

Taxas

CondomínioR$276,00
IPTU IsentoSim
IPTU MensalR$100,00

Ficha do imóvel

CondomínioCond. Reserva Ipanema
Idade do imóvel1 ano
Incorporação2025
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída198m²
Terreno Área Total200m²
Olá! Estou disponível para te ajudar!
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