CitiCasas Imobiliária | Casas em Condomínio

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Ref.: 3635

Casa de Alto Padrão no Condomínio Reserva Ipanema – Sorocaba/SP

Cond. Reserva Ipanema - Jardim Reserva Ipanema - Sorocaba/SP

R$1.350.000

R$1.190.000
Condomínio

R$276,00

IPTU Isento

Sim

IPTU Mensal

R$100,00

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Vagas
198 m² (Construída)
1Churrasqueira
Closet
Forro de gesso
Grama
Ilha na cozinha
Iluminação na Piscina
Infra ArCondicionado
Janela Blackout

Descrição do imóvel

*Terreno:* 200m²  

*Área Construída:* 198m²  

*Condomínio:* R$360,00

*IPTU:* R$1600,00 anual


*Características do Imóvel:*  

- Ambientes integrados.

- 3 suítes (incluindo suíte master com espaço para closet).  

- Cozinha gourmet com ilha.  

- Churrasqueira.

- Piscina.

- Sala de Estar, Sala de TV e amplo espaço para Sala de Jantar.  

- Jardim de Inverno que permite iluminação natural em toda casa.  

- Lavabo, Lavanderia, Despensa e Espaço para Escritório.  

- Garagem para 4 carros (2 cobertas).  

- Depósito adicional.  

- Iluminação projetada e com automação.

- Escada com pé direito duplo.

- Preparação para aquecimento solar.  

- Iluminação natural e boa ventilação em toda a casa.   

- Acabamento fino: pisos em porcelanato e pintura diferenciada toda com tinta Suvinil.  


Excelente oportunidade de adquirir uma casa em condomínio no Reserva Ipanema, em Sorocaba-SP. 

O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com campo de futebol, churrasqueira, playground, portaria 24 horas, quadra poliesportiva, ronda motorizada, sala de jogos e salão de festas. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a escolas, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, rodovias, shoppings, supermercados e transporte público.

Se você está em busca de um imóvel que reúna praticidade e qualidade de vida, esta é a escolha perfeita. Não perca tempo e entre em contato conosco para mais informações ou agendar uma visita. Esta é a oportunidade que você estava esperando para comprar sua casa. Aproveite!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

🌿 Residencial Reserva Ipanema | Um paraíso ao lado da cidade


Viva cercado pela natureza com conforto, lazer completo e segurança total!


🏡 Condomínio clube exclusivo com 1.170 lotes e 74 mil m² de área verde preservada.


✨ Lazer para toda a família:

🎣 Lago com pesca esportiva

🏊 4 piscinas (adulto e infantil)

🏋️ Academia equipada

🏖️ Quadra de beach tennis

⚽ Campo de futebol + quadra poliesportiva

🎉 Salão de festas + salão de jogos

🧒 Playground

🍖 Quiosques com churrasqueiras

🛒 Mini mercado

🛡️ Segurança 24h com portaria, câmeras e cerca elétrica


📍 Localização estratégica:

🛣️ 10 min da Rod. Castelo Branco

🏫 12 min da Escola Bilíngue Maple Bear

📘 10 min da Escola Adventista

🏙️ 15 min do Centro de Sorocaba

🛫 18 min do Aeroporto de Sorocaba

🍫 20 min do futuro Park Cacau Show

🛍️ 30 min do Catarina Fashion Outlet

🏘️ 45 min de Alphaville (Barueri/SP)

✈️ 60 min do Aeroporto de Viracopos (Campinas)

Vídeo

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Campo de futebol gramado
Cerca elétrica
Churrasqueira
Condomínio fechado
Câmeras de segurança
Espaço Gourmet

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Banheiros
4 Vagas
1 Closet
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar

Áreas

Área Construída198m²
Terreno Área Total200m²

Outras informações

Idade do imóvel: 1 ano
Incorporação: 2025
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Sem mobília
Terreno: Plano

Proximidades

Academia
Banco
Catarina Outlet
Escola
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Condomínio

R$276,00

IPTU Isento

Sim

IPTU Mensal

R$100,00

Olá! Estou disponível para te ajudar!
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