Terras São Francisco

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Ref.: 3528

Casa em Condomínio Terras de São Francisco, Sorocaba/SP

Cond. Terras de São Francisco - Avenida Paraná - Condomínio Terras de São Francisco - Sorocaba/SP, Industrial - 18105-000
R$ 950.000
Condomínio

R$ 238,00

IPTU Mensal

R$ 100,00

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Garagem
121 m² (Construída)
•Ar Condicionado Instalado
•Box Chuveiro
•1Churrasqueira
•Conceito Aberto
•Cooktop
•Eletrodomésticos
•Espaço Gourmet
•Fechadura digital

Descrição do imóvel

Descrição do Imóvel


Esta casa térrea de 124m² une conforto, modernidade e excelente aproveitamento de luz natural. Projetada para oferecer praticidade e bem-estar, conta com acabamentos de alto padrão e um design sofisticado.


Ambientes Internos:


3 quartos (sendo 1 suíte e 2 quartos padrão);

Banheiro social que atende os 2 quartos padrão e lavabo para maior comodidade;

Escritório separado, com 2 estações de trabalho prontas, ideal para home office;

Sala e cozinha com pé-direito de 4 metros, proporcionando amplitude e frescor;

Quartos com pé-direito de 3 metros, garantindo ótima ventilação.

Cozinha Gourmet:


Cozinha equipada com churrasqueira (chaminé embutida e exaustor de fumaça);

Ilha com pia, fogão de indução e exaustor do tipo ilha;

Bancada com granito Preto São Gabriel;

Armários planejados que agregam praticidade e elegância.

Infraestrutura e Acabamentos:


Estrutura realizada com tijolo baiano, alvenaria convencional com estacas e sapatas, garantindo solidez e segurança (não é Radie ou tijolo estrutural);

Projeto completo: estrutural, arquitetônico, elétrico, hidráulico e de iluminação;

Cada cômodo possui ponto de TV e rede de internet cabeada;

Caixa d’água de 2 mil litros com sistema inteligente que utiliza a pressão da água da rua;

Claraboia no corredor, garantindo luz natural e economia de energia;

Porcelanato de primeira linha;

Esquadrias Premium GOLD;

Janelas automatizadas (inclusive a porta da lavanderia), que podem ser ativadas via comando de voz;

Janelas dos quartos com tela contra insetos;

Persianas automáticas em todos os quartos;

Armários planejados nos banheiros;

Box de vidro nos banheiros;

Fachada moderna com revestimento em pedra;

Pré-instalação de água quente (com encanamento e torneiras prontos para boiler);

Preparação para ar-condicionado em todos os cômodos;

Amplas janelas e aberturas para ventilação, maximizando a iluminação natural.

Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer uma experiência única de bem-estar e conforto.

Agende sua visita e encante-se com o que pode ser o seu novo lar!


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

✨ Condomínio Terras de São Francisco – Sorocaba/SP

🏡 Viva com tranquilidade, segurança e muito verde em um dos condomínios mais completos da região!


🌳 Destaques do condomínio:

🛡 Segurança 24h com portaria, ronda motorizada e monitoramento

🌿 117 mil m² de área verde preservada

🥾 Pista de caminhada em meio à natureza

⚽ Campo de futebol society

🏀 Quadra poliesportiva

🎾 Quadra de tênis

🛝 Playground

🏋️ Academia ao ar livre

🍖 Quiosques com churrasqueira e forno

🎉 Salão de festas e salão de jogos

🐾 Pet friendly


📍 Localização estratégica:

🛣️ 3 min da Rod. Castelo Branco

🍫 10 min do futuro Park Cacau Show

✈️ 15 min do Aeroporto de Sorocaba

🏙️ 15 min do Centro de Sorocaba

🏫 15 min da Escola Bilíngue Maple Bear

🛒 Próximo a supermercados, farmácias e comércios

🛍️ 30 min do Catarina Fashion Outlet

🏘️ 45 min de Alphaville (Barueri/SP)

✈️ 60 min do Aeroporto de Viracopos (Campinas)

Vídeo

Características do Condomínio

•Campo de futebol gramado
•Cerca elétrica
•Churrasqueira
•Câmeras de segurança
•Pista de caminhada
•Playground
•Portaria 24 horas
•Porteiro eletrônico

Cômodos

•3 Dormitórios, sendo 1 suíte
•3 Banheiros
•1 Garagem
•1 Escritório
•1 Sala de TV
•1 Cozinha
•1 Lavabo
•1 Sala de jantar

Áreas

•Área Construída121m²
•Terreno Área Total180m²
•Terreno Frente9m
•Terreno Direita20m

Outras informações

•Idade do imóvel: 2 anos
•Perfil: Residencial
•Situação: Seminovo
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim
•Possui mobília?: Sem mobília
•Terreno: Plano

Proximidades

•Academia
•Banco
•Catarina Outlet
•Escola
•Escola de idioma
•Faculdade
•Farmácia
•Hospital
Condomínio

R$ 238,00

IPTU Mensal

R$ 100,00

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