Pronto para morar

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Pronto para morar

Ref.: 3052

Casa em Condomínio no Residencial Mont Blanc

Cond. Mont Blanc - Condomínio Mont Blanc - Sorocaba/SP, Zona Sul

R$ 2.300.000

Condomínio

R$ 1.095,00

IPTU Mensal

R$ 395,83

Cômodos e características

5 Dormitórios, sendo 5 suítes

4 Garagens

374 m² (Construída)

•Aquecimento solar

•Ar Condicionado Instalado

•Boiler

•Box Chuveiro

•1Churrasqueira

•Cisterna

•Despensa

•Escritório

Descrição do imóvel

Linda casa clássica com 5 suítes, área gourmet, piscina e garagem para 4 carros. O paisagismo está presente na área frontal e na área de lazer. A estrutura é em alvenaria, com telhado de telhas de cimento. Possui cisterna de 5.000 L sob o jardim frontal, alimentada por calha coletora, e sistema eletrônico que abastece a caixa d'água superior, responsável pelos vasos sanitários e torneiras do jardim.

Todos os ambientes são revestidos com porcelanato, sendo polido nas salas e natural nas áreas íntimas, cozinha, lavanderia e áreas externas. O revestimento vai até o teto nas áreas molhadas como banheiros, cozinha e lavanderia. A casa conta com aquecimento solar para abastecimento de água em todos os banheiros, cozinha e área gourmet. A piscina tem hidromassagem, aquecimento solar e tratamento com gerador de cloro de sal marinho, eliminando a necessidade de cloro artificial.

O imóvel inclui:

**Andar térreo**:

- Hall de entrada

- Salas de TV, estar e jantar

- Lavabo

- 4 dormitórios (3 suítes + 1 master)

- Cozinha e despensa

- Lavanderia

- Área gourmet e 1 banheiro

- Quarto de despejo

- Piscina com hidromassagem e borda atérmica

- Pergolado em madeira, paisagismo e gramado

**Andar superior**:

- Sala de Home theater com sacada

- Suíte, escritório, ateliê (todos com sacada)

- 3 caixas d'água de 1.000 L e Boiler de 1.000 L com aquecimento solar

O condomínio oferece segurança completa, lazer e fácil acesso ao Shopping Iguatemi e às principais rodovias da região.

Sobre o condomínio

📍 Condomínio Montblanc – Sorocaba/SP

🌳 Lazer e contato com a natureza:

🎣 Lago para pesca esportiva

🎾 2 quadras de tênis

🏐 3 quadras de beach tênis

⚽ Campo de futebol + quadra poliesportiva

🧒 Playground temático

🔥 Praça da fogueira e praça de leitura

🌿 Trilhas no bosque e lago natural

🛍 Feira semanal, horta e mini mercado interno

🎉 Salão de festas e espaços de convivência

🛡 Segurança de alto padrão:

🚓 Portaria armada 24h

🎥 Monitoramento e ronda interna

📍 Localização privilegiada:

🛒 A 5 min do SHOPPING IGUATEMI e Padaria Real

🏫 Próximo das melhores escolas, colégios bilíngues, restaurantes e supermercados 24h

🚗 Fácil acesso às Rod. Raposo Tavares e João Leme dos Santos

📈 Região nobre e valorizada da Zona Sul de Sorocaba

Características do Condomínio

•Campo de futebol gramado

•Cerca elétrica

•Câmeras de segurança

•Lago

•Permite animais

•Pista de caminhada

•Playground

•Portaria 24 horas

Cômodos

•5 Dormitórios, sendo 5 suítes

•7 Banheiros

•4 Garagens

•1 Closet

•1 Escritório

•1 Sala de TV

•1 Cozinha

•1 Lavabo

Áreas

•Área Construída374m²

•Terreno Área Total497m²

Descrição da permuta

Imóvel na Zona Sul até 600$mil

Outras informações

•Idade do imóvel: 6 anos

•Perfil: Residencial

•Situação: Pronto para morar

•Escriturado: Sim

•Possui mobília?: Sem mobília

Proximidades

•Banco

•Escola

•Escola de idioma

•Faculdade

•Farmácia

•Igreja

•Padaria

•Rodovia